La vraie différence n’est pas le prix. C’est la visibilité.
Les plateformes de vente privées offrent autonomie et économies, mais limitent la diffusion. Le MLS vous donne accès à un marché plus vaste, en rejoignant à la fois les acheteurs et les courtiers qui les représentent.
Si vous vendez déjà par vous-même, la question n’est pas de savoir si vous économisez sur les commissions — mais plutôt si votre propriété est réellement vue.
Morro vous donne accès à ce marché grâce à un modèle à frais fixes, vous permettant d’économiser des milliers de dollars en commissions sans compromettre la visibilité.
La vraie différence n’est pas le prix. C’est la visibilité.
Les plateformes de vente privées offrent autonomie et économies, mais limitent la diffusion. Le MLS vous donne accès à un marché plus vaste, en rejoignant à la fois les acheteurs et les courtiers qui les représentent.
Si vous vendez déjà par vous-même, la question n’est pas de savoir si vous économisez sur les commissions — mais plutôt si votre propriété est réellement vue.
Morro vous donne accès à ce marché grâce à un modèle à frais fixes, vous permettant d’économiser des milliers de dollars en commissions sans compromettre la visibilité.
MLS Listing vs FSBO Platforms: Key Differences
Inscription MLS à frais fixes
pour les vendeurs immobiliers du Québec
Visibilité
MLS®, Centris & Realtor.ca
Portée acheteurs
Acheteurs sérieux et
courtiers immobiliers
Données du marché immobilier
Accès à des outils professionnels de fixation des prix et aux données de marché du MLS
Modèle de tarification
Frais fixes*
Soutien professionnel
Soutien inclus par un courtier immobilier autorisé
* Sous réserve des réglementations applicables et des éventuelles incitations offertes aux courtiers collaborateurs.
Plateformes de vente AVPP
Propriétés mises en vente par le propriétaire
Visibilité
Site web de la plateforme seulement
Sans MLS® ni Centris
Portée des acheteurs
Acheteurs directs
(Visibilité limitée des courtiers)
Données de marché
Outils et données de tarification publics uniquement
Modèle de tarification
Frais fixe
Soutien professionnel
Géré par le vendeur
Votre annonce sera plus visible.
La visibilité sur le MLS permet à votre maison d'être vue par les acheteurs et les agents immobiliers qui recherchent activement des acheteurs sur le marché.
Inscription à prix fixe, coût initial prévisible
Les frais d'inscription chez Morro sont fixes — ils ne varient pas en fonction du prix de vente.
Un encadrement professionnel là où c'est important
Conseils en matière de prix, examen des offres, soutien à la négociation et coordination des transactions – sans inclure une représentation complète.
Approche flexible des commissions côté acheteur
Toute commission offerte à un courtier acheteur collaborateur est fixée à l'avance, conformément aux normes du MLS.